当前位置:新闻首页  央妈再提“持续遏制房地产金融化泡沫化”,这意味着什么?

央妈再提“持续遏制房地产金融化泡沫化”,这意味着什么?-世界上最大的游轮

2020年05月26日 08:23:44 来源:央妈再提“持续遏制房地产金融化泡沫化”,这意味着什么? 编辑:诸葛亮之墓

央妈再提“持续遏制房地产金融化泡沫化”,这意味着什么?

事实上,选择大于努力,选择去成为好房子的拥有者,也就选择成为整个经济周期和中国发展大趋势的弄潮儿。

做一项投资,无非要同时满足2个条件:

因为,一个核心城市最高标的地段、楼盘、户型、楼层等等,都是有限的。

03唯有好房子才有金融属性那么,问题来了,是不是大牛市还没有来,现在先不用投资房子呢?

城市化的提速,无论从哪个角度,都是利多楼市的。

真到大牛市来的时候,别人还在刚刚开始建仓,拥有好房子的投资者,则可以进入下一个阶段,即,加速财富的升阶了。

以现代商业体系,要维稳经济可以继续运转下去,除了加大放水刺激,并没有太多的办法。

今天,央妈再次提出——坚决打赢防范化解重大风险攻坚战,持续遏制房地产金融化泡沫化

然而,我们可以看到的是,这并没有让楼市崩坏,事实上,买房的需求依旧旺盛。

如同股市的价格一样,政策不断根据形势在变,但是,无论怎么变,经济发展趋势不会变。

因为当全球经济危机全面莅临的时候,房地产是经济稳定发展最后的安全阀。

所以,这个话题所引申出来的,不仅仅是房子能不能买,还涉及到居民家庭大部分的财富(房子)会不会出现问题。

自从2016年下旬厦门带头开启限购限售,其实,这对于大部分人来说,要快进快出的去炒房已经很难了。

试想,股市涨难道不是大家都想看到的吗?可为什么当时进行干预?

这也就提示我们,一个真正重要的政策目标:

因为,优质资产,就是一种强大的信用,金融机构为了确保自己的放款安全,当然会愿意优先把更多的贷款给持有它们的人。

其实,楼市慢牛长牛,对于很多有远见的人来说,是好事情。

3中国长期低利率,本身就是利好房地产的;

毕竟,中国居民家庭7~8成的财富,都压在了房子上面。

恰恰是很多人不看好的时候,或者是看不懂的时候,那才是真正的套利空间出来的时候。

一方面,疫情对经济的影响已经逐步显现;另一方面,全球经济最黑暗的时刻,还没有到来。

这个话题,瞬间引来许多的讨论。

所以,核心城市的好房子,就如同股市里的茅台(600519)一样,开始具有了强大的金融属性。

要知道,正是由于防止场外配资进入市场的举措,最终形成千股跌停。

这也就天然导致,越是有优质资产的人,反而更容易获得大量贷款,进而可以购入更多的优质资产。

因此,与其让大家现在就去爆炒楼市、股市,还不如逼资金更多的去实体经济,等危机真的来了,再让楼市去起到整个经济压舱石的作用。

在整体央妈放水的大环境下,它们反而可以获得更多的贷款支持。

这是整个大的经济发展趋势必然的结果,并不是人力可以逆转,而且也没有必要逆转。

1投资对象的投资门槛高低;2投资品的流动性情况如何而过去这几年,相比此前,楼市的各种传统的炒作手法都被严重遏制。

这就像2015年上旬,大家加杠杆,硬生生把大A爆炒到5000点上方,估值严重虚高,这其实也是一种巨大的风险。

回顾全球经济史,凡是尝试从初级代加工国家产业升级为中高端制造业强国,都曾经经历过一个巨大的楼市加速上涨期。

一个市场短期就被炒爆了,还怎么玩?

因此,实体经济的艰难,并不是中国如此,而是大家都如此。

尤其此后,降杠杆政策下,传统炒房的金融手段,大多不能直接用了。

看懂大势,把握政策背后的良苦用心,其实才是明智之举。

这就是A森持续性的强调要踮脚去买好房子的原因,也是当下很多我的粉丝实践后获得巨大财富的原因。

很多个人投资者,每年看着价格的涨跌,快进快出,不亦乐乎。

在这个阶段,扩大内需成为最重要的经济政策,自然城市化进程还会继续提速。

然而,新印的钞票,从来不会平均的分到每个人手里,而是优先分到有优质资产的人手里。

—— 预测“2021全球经济危机”第一人

就像同样采用举国体制的日韩,甚至更早的欧美,都有过这样的经历。

宏观调控 + 优质投资渠道稀少 + 长期低利率 + 土地财政高度依赖 = 楼市长牛慢牛

当下的经济环境,是非常尴尬的。

这种现象,即使是在非洲这样经济落后的地区,也是如此。

这不仅对于今年还想买房的人,是一个很大的问题;对于已经有房子的人,更是重要的困扰。

大额资金没地方去,但是,通货膨胀压力越来越大,还有土地财政支撑,索性直接进入楼市,长期沉淀下来。

01买房 ≠ 炒房不少人一提房主不吵,就觉得楼市要垮了,甚至不能买房了。

仔细想来,无非还是这么几点:

文 | A森 (公众号ID:AndsonVision)

也就是说,楼市大牛市行情确实今年很难出现,但是,优质的好房子,反而会优先走一波。

这背后的管理逻辑,与楼市的宏观调控如出一辙。

综合起来看,上述的一番楼市宏观调控,确实对于短期的房地产拉升有遏制,但是,这又为楼市长牛、慢牛,打下了极为坚实的基础。即,

毕竟,短期大量资金全部冲进楼市,从长期国家发展来说,是很不利的。

事实上,在全球经济长期放缓的历史背景下,全球央妈持续性的放水是大势所趋。

本文首发于微信公众号:A视野。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

1购房需求是刚需,不管你打算买哪种类型的房子;

可能很多人还不知道,在经济上升期,非洲也会加速城市化进程,导致非洲不少首都的房价,是可以跟我们的北上广深比一比的。是不是很不可思议?而且人家还只收美金哦!

04结语:选择,很重要很多人是看见了,才相信。对于真正有远见的人来说,相信了,才会看见。

所以,能够尽早手握好房子,就等于先拥有了未来获得更多央妈放水的接水盆。

事实上,即使如此严重的疫情到来,中国的楼市依旧稳的很,丝毫看不出要垮的迹象。

考虑到房地产的交易周期很长,这种想法自然是奶义务的。

因此,本次央妈说话,更应让有远见的人坚定买入好房子的决心!

所以,眼下进行强刺激救市,不仅时间不对,而且还会让未来危机到来时,没有足够的子弹可以打。

央妈再提“持续遏制房地产金融化泡沫化”,这意味着什么?

政策需要的是长牛、慢牛,而不是短炒一把后,留下一地鸡毛。

其中一个最大的问题是:这房子还能买吗?

4土地财政不仅没有消失,而且越陷越深。

所以,本次的“强调”,只是提示我们,楼市大牛市行情还没有到来。

但是,它仅仅会迟到,不会缺席。

2除了房地产,居民家庭稳健的大额投资渠道极为稀少;

楼市和股市都是重要的经济组成部分,但是必须符合当下的经济发展所需,才能有利于整个国民经济的发展,不能出现严重的短期估值过高;否则,反而会不利于经济。

02楼市大牛市还远没有到来其实,本次央妈的发言,无非是对此前一整套宏观调控政策的再次强调而已。

伴随着时间的推移,真正的好房子,其实是稀缺的。

因此,从长期来看,中国的楼市还仅仅是初夏行情罢了,还远远没有到最为巅峰的时刻。

何为“炒房”?大家可以看看类似于炒股一般。

友情链接: